新余学院教职工住宅小区和融城商务城哪个好？

新余新余学院教职工住宅小区二手房售价2684元/平方米,新余学院教职工住宅小区地址是东兴路;新余融城商务城小区二手房售价6637元/平方米,融城商务城小区地址是劳动北路799号;新余渝水新余学院教职工住宅小区和渝水融城商务城小区哪个好？