沙土明珠商贸小区和博特苑哪个好？

新余沙土明珠商贸小区二手房售价5202元/平方米,沙土明珠商贸小区地址是沙土街389号;新余博特苑小区二手房售价待定,博特苑小区地址是仙来大道1013号（长红小区对面）;新余渝水沙土明珠商贸小区和渝水博特苑小区哪个好？