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新余沙土明珠商贸小区二手房售价5202元/平方米,沙土明珠商贸小区地址是沙土街389号;新余欧雅城小区二手房售价8870元/平方米,欧雅城小区地址是北湖东路496号;新余渝水沙土明珠商贸小区和渝水欧雅城小区哪个好？