沙土明珠商贸小区和新华楼小区哪个好？

新余沙土明珠商贸小区二手房售价5202元/平方米,沙土明珠商贸小区地址是沙土街389号;新余新华楼小区二手房售价待定,新华楼小区地址是站前东路新华楼;新余渝水沙土明珠商贸小区和渝水新华楼小区哪个好？