书香名邸和欧雅城哪个好？

新余书香名邸小区二手房售价待定,书香名邸小区地址是北湖东路;新余欧雅城小区二手房售价8870元/平方米,欧雅城小区地址是北湖东路496号;新余渝水书香名邸小区和渝水欧雅城小区哪个好？