聚福花园和书香名邸哪个好？

新余聚福花园小区二手房售价8060元/平方米,聚福花园小区地址是新余市渝水区北湖东路711号;新余书香名邸小区二手房售价待定,书香名邸小区地址是北湖东路;新余渝水聚福花园小区和渝水书香名邸小区哪个好？