铁山小区和听雨楼哪个好？

新余铁山小区二手房售价4077元/平方米,铁山小区地址是聚德路108号;新余听雨楼小区二手房售价3873元/平方米,听雨楼小区地址是魁星阁路438号;新余渝水铁山小区和渝水听雨楼小区哪个好？