铁山小区和恒大广场哪个好？

新余铁山小区二手房售价4077元/平方米,铁山小区地址是聚德路108号;新余恒大广场小区二手房售价待定,恒大广场小区地址是仰天岗西大道121号;新余渝水铁山小区和渝水恒大广场小区哪个好？