铁山小区和梅园小区哪个好？

新余铁山小区二手房售价4077元/平方米,铁山小区地址是聚德路108号;新余梅园小区二手房售价3169元/平方米,梅园小区地址是春龙大道;新余渝水铁山小区和渝水梅园小区哪个好？