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新余北村花苑小区二手房售价5450元/平方米,北村花苑小区地址是团结西路;新余香榭绿洲小区二手房售价6366元/平方米,香榭绿洲小区地址是新余市渝水区渝水,新余市渝水区香榭绿洲,占地面积2.0平方米;新余渝水北村花苑小区和渝水香榭绿洲小区哪个好？