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新余明珠花园小区二手房售价8656元/平方米,明珠花园小区地址是北湖西路369号;新余北村花苑小区二手房售价5450元/平方米,北村花苑小区地址是团结西路;新余渝水明珠花园小区和渝水北村花苑小区哪个好？