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新余公园一号小区二手房售价7195元/平方米,公园一号小区地址是公园北路245号;新余北村花苑小区二手房售价5450元/平方米,北村花苑小区地址是团结西路;新余渝水公园一号小区和渝水北村花苑小区哪个好？