美欣小区和残联家属房哪个好？

新余美欣小区二手房售价3932元/平方米,美欣小区地址是渝东大道3580号;新余残联家属房小区二手房售价待定,残联家属房小区地址是新余仙来东大道七医院后面;新余渝水美欣小区和渝水残联家属房小区哪个好？