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新余美欣小区二手房售价3932元/平方米,美欣小区地址是渝东大道3580号;新余沙土明珠商贸小区二手房售价5202元/平方米,沙土明珠商贸小区地址是沙土街389号;新余渝水美欣小区和渝水沙土明珠商贸小区哪个好？