美欣小区和茶山新城哪个好？

新余美欣小区二手房售价3932元/平方米,美欣小区地址是渝东大道3580号;新余茶山新城小区二手房售价待定,茶山新城小区地址是新余市渝水区茶山路344号;新余渝水美欣小区和渝水茶山新城小区哪个好？