美欣小区和赣新花苑哪个好？

新余美欣小区二手房售价3932元/平方米,美欣小区地址是渝东大道3580号;新余赣新花苑小区二手房售价5510元/平方米,赣新花苑小区地址是仙来中大道;新余渝水美欣小区和渝水赣新花苑小区哪个好？