美欣小区和市电信城北住宅小区哪个好？

新余美欣小区二手房售价3932元/平方米,美欣小区地址是渝东大道3580号;新余市电信城北住宅小区二手房售价待定,市电信城北住宅小区地址是钤山东路96号;新余渝水美欣小区和渝水市电信城北住宅小区哪个好？