美欣小区和新东方大厦哪个好？

新余美欣小区二手房售价3932元/平方米,美欣小区地址是渝东大道3580号;新余新东方大厦小区二手房售价待定,新东方大厦小区地址是劳动北路1088号;新余渝水美欣小区和渝水新东方大厦小区哪个好？