文化村和城南酒厂哪个好？

新余文化村小区二手房售价4995元/平方米,文化村小区地址是园北路;新余城南酒厂小区二手房售价待定,城南酒厂小区地址是桂花城东面，教堂往北50米左右;新余渝水文化村小区和渝水城南酒厂小区哪个好？