穗都大厦和文化村哪个好？

新余穗都大厦小区二手房售价5734元/平方米,穗都大厦小区地址是仙来西大道1039号;新余文化村小区二手房售价4995元/平方米,文化村小区地址是园北路;新余渝水穗都大厦小区和渝水文化村小区哪个好？