秀水苑和温馨家园外贸家属楼哪个好？

新余秀水苑小区二手房售价4264元/平方米,秀水苑小区地址是新欣南大道7号;新余温馨家园外贸家属楼小区二手房售价待定,温馨家园外贸家属楼小区地址是温馨家园隔壁;新余渝水秀水苑小区和渝水温馨家园外贸家属楼小区哪个好？