秀水苑和明德山庄哪个好？

新余秀水苑小区二手房售价4264元/平方米,秀水苑小区地址是新欣南大道7号;新余明德山庄小区二手房售价待定,明德山庄小区地址是仰天岗大道812号;新余渝水秀水苑小区和渝水明德山庄小区哪个好？