秀水苑和幸福家园哪个好？

新余秀水苑小区二手房售价4264元/平方米,秀水苑小区地址是新欣南大道7号;新余幸福家园小区二手房售价5157元/平方米,幸福家园小区地址是天润路;新余渝水秀水苑小区和渝水幸福家园小区哪个好？