秀水苑和壹方城哪个好？

新余秀水苑小区二手房售价4264元/平方米,秀水苑小区地址是新欣南大道7号;新余壹方城小区二手房售价5255元/平方米,壹方城小区地址是胜利南路壹方城;新余渝水秀水苑小区和渝水壹方城小区哪个好？