百福嘉苑和美欣小区哪个好？

新余百福嘉苑小区二手房售价6789元/平方米,百福嘉苑小区地址是毓秀东大道269号;新余美欣小区二手房售价3932元/平方米,美欣小区地址是渝东大道3580号;新余渝水百福嘉苑小区和渝水美欣小区哪个好？