城南工贸小区和百福嘉苑哪个好？

新余城南工贸小区二手房售价3497元/平方米,城南工贸小区地址是劳动南路147号;新余百福嘉苑小区二手房售价6789元/平方米,百福嘉苑小区地址是毓秀东大道269号;新余渝水城南工贸小区和渝水百福嘉苑小区哪个好？