创业家园和裕茂楼哪个好？

新余创业家园小区二手房售价6677元/平方米,创业家园小区地址是青年路399号;新余裕茂楼小区二手房售价待定,裕茂楼小区地址是新余市渝水区老东街389号;新余渝水创业家园小区和渝水裕茂楼小区哪个好？