盘龙湾和创业家园哪个好？

新余盘龙湾小区二手房售价5082元/平方米,盘龙湾小区地址是龙潭洲路;新余创业家园小区二手房售价6677元/平方米,创业家园小区地址是青年路399号;新余渝水盘龙湾小区和渝水创业家园小区哪个好？