南湖花苑和水北建筑小区哪个好？

新余南湖花苑小区二手房售价4658元/平方米,南湖花苑小区地址是解放东路198号;新余水北建筑小区二手房售价待定,水北建筑小区地址是渝水区紫燕路;新余渝水南湖花苑小区和渝水水北建筑小区哪个好？