南湖花苑和林业局宿舍(渝水区)哪个好？

新余南湖花苑小区二手房售价4658元/平方米,南湖花苑小区地址是解放东路198号;新余林业局宿舍(渝水区)小区二手房售价待定,林业局宿舍(渝水区)小区地址是渝水区新欣南路65号;新余渝水南湖花苑小区和渝水林业局宿舍(渝水区)小区哪个好？