北湖桂苑和凯光中央华府哪个好？

新余北湖桂苑小区二手房售价待定,北湖桂苑小区地址是长青北路416号;新余凯光中央华府小区二手房售价7840元/平方米,凯光中央华府小区地址是平安路195号;新余渝水北湖桂苑小区和渝水凯光中央华府小区哪个好？