仁泰商住楼和欣荣苑哪个好？

新余仁泰商住楼小区二手房售价待定,仁泰商住楼小区地址是铁沙巷7号;新余欣荣苑小区二手房售价7175元/平方米,欣荣苑小区地址是丰源南路113号;新余渝水仁泰商住楼小区和渝水欣荣苑小区哪个好？