仁泰商住楼和南湖花苑哪个好？

新余仁泰商住楼小区二手房售价待定,仁泰商住楼小区地址是铁沙巷7号;新余南湖花苑小区二手房售价4658元/平方米,南湖花苑小区地址是解放东路198号;新余渝水仁泰商住楼小区和渝水南湖花苑小区哪个好？