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新余水都欣城(观下路69号)小区二手房售价5514元/平方米,水都欣城(观下路69号)小区地址是观下路69号;新余区政府大院小区二手房售价4328元/平方米,区政府大院小区地址是老东街13号附近;新余渝水水都欣城(观下路69号)小区和渝水区政府大院小区哪个好？