水都欣城(观下路69号)和百花园小区哪个好？

新余水都欣城(观下路69号)小区二手房售价5514元/平方米,水都欣城(观下路69号)小区地址是观下路69号;新余百花园小区二手房售价待定,百花园小区地址是江西省新余市渝水区（城关集贸市场隔壁，南湖星城斜对面）;新余渝水水都欣城(观下路69号)小区和渝水百花园小区哪个好？