北湖名门世家和市歌舞剧院家属楼哪个好？

新余北湖名门世家小区二手房售价8978元/平方米,北湖名门世家小区地址是北湖中路478号;新余市歌舞剧院家属楼小区二手房售价待定,市歌舞剧院家属楼小区地址是长林路蓓蕾实验幼儿园北面隔壁;新余渝水北湖名门世家小区和渝水市歌舞剧院家属楼小区哪个好？