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新余观山别院小区二手房售价7699元/平方米,观山别院小区地址是仙来西大道1398号;新余凤凰花园小区二手房售价待定,凤凰花园小区地址是康居路135号凤凰花园;新余渝水观山别院小区和渝水凤凰花园小区哪个好？