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新余市委二大院小区二手房售价8538元/平方米,市委二大院小区地址是新余市渝水区北湖中路386号;新余观山别院小区二手房售价7699元/平方米,观山别院小区地址是仙来西大道1398号;新余渝水市委二大院小区和渝水观山别院小区哪个好？