鸿发苑(铁沙巷)和职校家属房哪个好？

新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余职校家属房小区二手房售价待定,职校家属房小区地址是新余市职业技术学校（北湖西路）;新余渝水鸿发苑(铁沙巷)小区和渝水职校家属房小区哪个好？