鸿发苑(铁沙巷)和香山听泉哪个好？

新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余香山听泉小区二手房售价8162元/平方米,香山听泉小区地址是北湖西路908号西湖小学对面,占地面积1.0平方米;新余渝水鸿发苑(铁沙巷)小区和渝水香山听泉小区哪个好？