鸿发苑(铁沙巷)和恒大广场哪个好？

新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余恒大广场小区二手房售价待定,恒大广场小区地址是仰天岗西大道121号;新余渝水鸿发苑(铁沙巷)小区和渝水恒大广场小区哪个好？