鸿发苑(铁沙巷)和时代华城哪个好？

新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余时代华城小区二手房售价5528元/平方米,时代华城小区地址是新欣南大道861号;新余渝水鸿发苑(铁沙巷)小区和渝水时代华城小区哪个好？