鸿发苑(铁沙巷)和阳光领地哪个好？

新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余阳光领地小区二手房售价7461元/平方米,阳光领地小区地址是沿江路6号;新余渝水鸿发苑(铁沙巷)小区和渝水阳光领地小区哪个好？