鸿发苑(铁沙巷)和赣西明珠哪个好？

新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余赣西明珠小区二手房售价7006元/平方米,赣西明珠小区地址是赣西大道528号;新余渝水鸿发苑(铁沙巷)小区和渝水赣西明珠小区哪个好？