桂花城和壹方城哪个好？

新余桂花城小区二手房售价4981元/平方米,桂花城小区地址是老东街153号;新余壹方城小区二手房售价5255元/平方米,壹方城小区地址是胜利南路壹方城;新余渝水桂花城小区和渝水壹方城小区哪个好？