玫瑰小区和芙蓉东村哪个好？

新余玫瑰小区二手房售价5516元/平方米,玫瑰小区地址是康居路135号;新余芙蓉东村小区二手房售价待定,芙蓉东村小区地址是平安街,近朝阳路;新余渝水玫瑰小区和渝水芙蓉东村小区哪个好？