玫瑰小区和穗东大厦哪个好？

新余玫瑰小区二手房售价5516元/平方米,玫瑰小区地址是康居路135号;新余穗东大厦小区二手房售价5870元/平方米,穗东大厦小区地址是渝东大道3699号;新余渝水玫瑰小区和渝水穗东大厦小区哪个好？