玫瑰小区和创业家园哪个好？

新余玫瑰小区二手房售价5516元/平方米,玫瑰小区地址是康居路135号;新余创业家园小区二手房售价6677元/平方米,创业家园小区地址是青年路399号;新余渝水玫瑰小区和渝水创业家园小区哪个好？