水澜山别墅和里木塘哪个好？

新余水澜山别墅小区二手房售价7235元/平方米,水澜山别墅小区地址是近赛维大道;新余里木塘小区二手房售价4554元/平方米,里木塘小区地址是青年路54号;新余渝水水澜山别墅小区和渝水里木塘小区哪个好？