水澜山别墅和城南工贸小区哪个好？

新余水澜山别墅小区二手房售价7235元/平方米,水澜山别墅小区地址是近赛维大道;新余城南工贸小区二手房售价3497元/平方米,城南工贸小区地址是劳动南路147号;新余渝水水澜山别墅小区和渝水城南工贸小区哪个好？